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【明星讲堂第十四期】蓝海初现,资本竞逐,不良资产的黄金时代已来临
发布日期:2018-06-13    浏览次数:153次

 

 

各位听众大家好,欢迎收听由含德学院出品的明星讲堂栏目,我是山东品泰资产总经理韩洋。 跟大家聊聊不良资产的那些事儿。

之前有关不良资产的两期内容,白经理为大家解读了有关不良资产的相关政策,关总则为大家系统的介绍了不良资产的相关专业知识,那么今天就由我为大家讲述一下有关的不良资产的现在未来

说起不良资产,最早要追溯到1999年。99年到00年间迎来了第一轮大规模不良资产经营,财政部注资、央行再贷款、成立了四大资产管理公司——东方、华融、长城、信达,也就是我们常说的四大AMC,而后经过数年的不良贷款的剥离和收购,以及04年到08年间的第二轮改革,不良资产处置的市场逐渐形成。前两轮不良处置很大程度上是补交经济转轨和改革的成本,而从09年开始直到今天的第三轮,则是真正开始了不良资产处置时代。

作为含德基金发行的含德品泰股权私募基金投资标的——山东品泰资产管理有限公司正是借助这股时代的春风建立并发展起来的,那么这股春风能延续多久,便成了不少人关心的头号问题。

2018年金融不良资产市场供需明显改变,随着“三期叠加”、供给侧结构性改革深化等,不良资产存量及增量依然较大。

从供给方看,商业银行通过加快坏账核销、设立债转股子公司、发行不良资产证券化产品等,加大不良资产清收和处置力度。商业银行的处置能力有所提升,存在一定“惜售”心理。

从需求方看,四大AMC积极回归主业、服务实体经济,地方资产管理公司、民营资本、私募基金、产业基金等也加大收购力度,市场竞争程度明显提高,大量主体和资金涌入不良资产市场,显著推高了不良资产包价格。

随着金融创新的发展,基于金融业不良资产处置的各种因素变化,当前不良资产处置的盈利模式也相应地发生了深刻的改变。不良资产规模超出以往,而抵押物价值也较以往优质,过去那种靠低价买入,然后坐等资产升值的盈利模式已经很难复制。

不良资产受到越来越多投资者的关注,资本市场上很多机构都已经参与到不良资产处置经营的行列中,分享行业的大蛋糕。同时,也在防范金融风险、服务实体经济等国家战略中发挥重要作用。

事实上,不良资产处置行业的核心竞争力是人才的跨界能力,以常规的地产抵押债权项目为例,就需要财务、法律、金融、房地产和资本运作等多维度的投行团队。而就在61日,我们与建邦旗下子公司山东鑫鼎资产管理有限公司正式签约合作,成为战略合作伙伴,为我们在山东省内的不良资产业务打下了基础。

2018年即成为不良资产介入的最佳时期。故而,一眼望去,大有蓝海初现、资本竞逐之势,这场价值万亿特殊资产盛宴已然开席。

更多精彩内容,我们下期再见。

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